Daňové podmienky pre prenájom nehnuteľností cez medzinárodné digitálne platformy sa zmenili

Podmienky prenájmu nehnuteľností cez medzinárodné digitálne platformy ako Airbnb či Booking sa zmenili. Prenajímatelia, ktorí poskytujú krátkodobý prenájom a súčasne ponúkajú aj doplnkové služby, musia získať živnostenské oprávnenie a zaregistrovať sa na daňovom úrade. Tieto ubytovacie služby podliehajú nezníženej sadzbe DPH vo výške 10 %, pričom od januára 2025 dôjde k jej zníženiu na 5 %.

Prenajímatelia musia podávať daňové priznanie z príjmov do 31. marca nasledujúceho roka, s možnosťou predĺženia lehoty do 30. júna. Okrem toho sú zodpovední za platenie dane za ubytovanie obci, ktorá vzniká dňom poskytnutia ubytovania. Od apríla 2025 budúceho roka sa podnikateľov, a teda aj prenajímateľov, začne týkať daň z finančných transakcií. „Bude vo výške 0,4 % z bezhotovostnej transakcie s maximálnym limitom 40 eur,“. Zdanený bude touto daňou aj výber hotovosti z bankomatu či…