Zmena účelu použitia investičného majetku z pohľadu DPH v roku 2022

2022.05.2.3 Zmena účelu použitia investičného majetku z pohľadu DPH v roku 2022

Ing. Monika Ziškayová

Prenajímali sme byt, pri ktorom sme si uplatnili vratku DPH, klientovi – platcovi DPH s vyrubením DPH.

Teraz sme byt prenajali fyzickej osobe – neplatcovi DPH. Stačí DPH prepočítavať koeficientom alebo musíme informovať o zmene účelu stavby a doplatiť DPH z ceny investície podľa § 54 ZDPH zákona o DPH? Naša spoločnosť má aj inú činnosť okrem prenájmu bytu.

Odpoveď:

Pohľad autora na problematiku:

Zmenou účelu použitia investičného majetku sa podľa § 54 ods. 3 zákona o DPH rozumie prípad, ak platiteľ dane investičný majetok, pri ktorom:

• odpočítal daň, používa na dodávky tovarov a služieb bez možnosti odpočítania dane alebo na dodávky tovarov a služieb s možnosťou pomerného odpočítania dane,

• nemohol odpočítať daň, používa na dodávky tovarov a služieb s možnosťou…