Zaradenie technického zhodnotenia majetku do správnej odpisovej skupiny pri prenájme nehnuteľnosti v roku 2020

2020.08.2.3 Zaradenie technického zhodnotenia majetku do správnej odpisovej skupiny pri prenájme nehnuteľnosti v roku 2020

Ing. Monika Ziškayová

Firma má prenajatú budovu (halu) na podnikanie na 5 rokov. V danej budove vykonala plynofikáciu v hodnote 15 000 €. Ide o technické zhodnotenie. Ako správne zaradiť toto technické zhodnotenie do majetku a odpisovať? V zmluve o prenájme je uvedený súhlas prenajímateľa s technickým zhodnotením. Podľa zákona nájomca zaradí technické zhodnotenie do odpisovej skupiny, v ktorej je zaradený prenajatý hmotný majetok, ale ja neviem v ktorej odpisovej skupine je zaradený u prenajímateľa. Podľa § 22 ods. 6 ZDP zákona o dani z príjmov, keďže ide o výrobnú halu, by asi mal byť v 5.-tej odpisovej skupine a odpisovať 20 rokov. Ale my máme zmluvu o nájme len na 5 rokov. Ako máme postupovať?