Účtovanie a zdaňovanie technického zhodnotenia prenajatej nehnuteľnosti

1.739 Účtovanie a zdaňovanie technického zhodnotenia prenajatej nehnuteľnosti

Ing. Dušan Preisinger

Je bežné, že účtovná jednotka pri realizácii svojich aktivít využíva aj prenajaté nehnuteľnosti. Ide o priestory určené na výrobné, alebo obchodné účely, na poskytovanie služieb, prípadne administratívne činnosti. Je tiež bežné, že nájomca v týchto priestoroch potrebuje uskutočniť úpravy, ktoré sú nevyhnutné pre zabezpečenie jeho podnikateľskej činnosti. Ak ide o nevyhnutné technické zhodnotenie prenajatej nehnuteľnosti, je dôležité, aby táto skutočnosť bola súčasťou nájomnej zmluvy uzatvorenej medzi prenajímateľom a nájomcom (ide o dohodu, ktorej sa okrem iných náležitostí určí, ktorá zo zmluvných strán bude realizovať technické zhodnotenie príslušnej nehnuteľnosti a ktorá zo zmluvných strán uhradí súvisiace náklady; ide o dohodu, ktorá je významná z hľadiska…