Služby spojené s nájmom z hľadiska daňových výdavkov v roku 2017

2017.05.2.2 Služby spojené s nájmom z hľadiska daňových výdavkov v roku 2017

Ing. Peter Horniaček

Do daňových výdavkov si môžem dať nájomné až po jeho zaplatení (u FO aj PO)? Kedy si môžem dať do daňových výdavkov služby spojené s týmto nájomným (réžie ako elektrika, plyn, voda) do nákladov? Tiež až po zaplatení?

Ak sú platby v nájomnej zmluve dohodnuté oddelene za nájom a oddelene za služby (réžie) a nájomca ich platí prenajímateľovi, na strane prenajímateľa sú všetky tieto platby považované za príjmy z prenájmu. Na strane nájomcu sa všetky tieto výdavky (náklady) posudzujú podľa § 17 ods. 19 písm. b) ZDP a súčasťou základu dane sú až po zaplatení. Nezaplatené nájomné vrátane súvisiacich služieb je pri zisťovaní základu dane položkou zvyšujúcou výsledok hospodárenia v podanom daňovom priznaní. Ak s prenájmom nehnuteľnosti súvisia aj platby za ostatné služby spojené…