Príjem z prenájmu a predaja zdedenej nehnuteľnosti z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2018

2018.20.2.1 Príjem z prenájmu a predaja zdedenej nehnuteľnosti z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2018

Ing. Jozef Pohlod

Poprosíme o stanovisko, či musíme platiť daň z príjmu (predaj nehnuteľnosti - bytu po rodičoch).

Ide o byt, v SR, nie je súčasťou obchodného majetku, byt je súčasťou dedičstva.

- rok 2012: manželia jediní vlastníci = 1/2 otec, 1/2 mala matka, po smrti otca sa jeho polovica rozdelila medzi deti, matke zostala stále 1/2, dedičské konanie bolo v októbri 2012, oznámenie o zápise na kataster 20. 2. 2013,

- rok 2017: zomrela aj matka a byt bol rozdelený medzi deti rovnakým dielom, čiže 1/3 každý, dedičské konanie bolo v apríli 2018 a oznámenie o zápise na kataster 16. 5. 2018.

Predaj bytu nastal v júli 2018. Ako sa bude platiť daň z nehnuteľnosti? Bude sa vôbec platiť?

Brat žije v Českej republike, kde má priznať daň…