Odpočítanie dane a platenie dane pri poskytovaní nájmu nehnuteľností v roku 2019

1.18 Odpočítanie dane a platenie dane pri poskytovaní nájmu nehnuteľností v roku 2019

Ing. Juraj Válek, PhD.

Vo všeobecnosti pri poskytovaní nájmu nehnuteľnosti si platiteľ môže odpočítať daň z prijatých tovarov a služieb vtedy, ak prijaté tovary a služby použije na účely svojho zdaňovaného nájmu nehnuteľnosti. Vecné a časové podmienky na odpočítanie dane upravuje § 49 až § 51 zákona o dani z pridanej hodnoty č. 222/2004 Z. z.

Ak by platiteľ poskytol nájom nehnuteľnosti iba pre nezdaniteľné osoby, nájom je v takomto prípade oslobodený od dane a platiteľ nemá nárok na odpočítanie dane pri kúpe tovarov a služieb, ktoré prijme na účely oslobodeného nájmu. Ak by však platiteľ poskytol nájom nehnuteľnosti iba pre zdaniteľné osoby a platiteľ sa rozhodne nájom pre všetkých nájomcov zdaniť, môže si odpočítať daň z kúpených tovarov a služieb v plnom rozsahu,…